Ответ на вопрос No 26589. Земельное право.
Текст вопроса:
Здравствуйте,
у меня такой вопрос. у нас в квартире установлен счетчик на холодную и горячую воду. в счетах по оплате указывают цифру на 1.5 - 2 кб/м больше, чем реальное потребление горячей воды, объясняя это тем, что нам еще добавляют часть показаний общедомового счетчика. Законно ли это?
Автор вопроса:
Екатерина
Текст ответа:
В принципе вопрос резонный. ЖКХ всегда является проблемной сферой и практика разрешения споров в данной области не однозначна.Обычно компании поставщики услуг заключают договор или управления или поставки воды, но иногда действуют и по умолчанию.В соответствии с ЖК РФ (ст. 157) приоритетом являются показания приборов учета, и наличие иных законов значения не имеет (ч. 8 ст. 5 ЖК РФ). Но в реальной жизни, так как ставки устанавливаются региональными властями ситуация иная. В постановлениях постоянно попадается "оговорка". Суть в следующем, так как в доме случаются протечки воды из-за неисправности инженерных систем и т.д., а так же просто несанкционированное использование (для уборки общих помещений, тушения пожара и т.п.), правительство разного уровня предоставили управдомам право прибавлять до 5-10% к показателям на покрытие этих нужд. Логика их понятна, но вот содержать в исправности инженерное оборудование и не допускать протечек и другого несанкционированного использования воды задача все тех же управдомов. Вот и получается, что управдомы получили право компенсировать за нас счет некачественное оказание их же услуг.Так что начисление "сверх счетчика" в принципе не законно, но в суде трактуется как правовое поведение.
Автор ответа:
Крокин Евгений Александрович
More:
